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下面附上一則新聞讓大家了解時事

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新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。

此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。

新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。

新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。

另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。

由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。

新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。

另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。

總統蔡英文上任滿180天，在教育方面除了新南向政策外，也拋出許多待執行政策，像是蔡英文就曾於「105年青年政策論壇-全國會議」上提出觀點表示，鼓勵年輕人嘗試各種工作及體驗，不用急著考大學，這樣才會對人生有不同感受。

對此教育部也雷厲風行規畫「青年教育與就業儲蓄帳戶」，預計投入總經費72億元，要讓明年應屆畢業的高中職畢業生先去職場探索，並補助參加計畫者每月新台幣5,000元，至多補助3年，計畫期滿可全數提領36萬元，此案預計於106年8月正式推動。

但此計畫推出後外界看法不一，像是有部分學生就擔心如果真的先到職場，未來可能會無法銜接課程，不確定性過高；但也有學生認為，此計畫讓人心動，對於好康偷偷說追夢能夠更有立場，但仍需與父母溝通協調。台科大校長廖慶榮就曾直言，此計畫的成敗關鍵在於家長態度。

前台中教育局長顏慶祥認為，此規畫立意良好，因為人生並非線性旅程，學生應該瞭解自己並探索自己，把自己的特長與專業結合；顏慶祥也表示，過去每個教育工作者都希望能幫孩子尋找好的出路，但現在應該交由孩子自己尋找。顏慶祥也指出，此政策須建築在孩子與家長達成共識之上，顏慶祥表示，台灣的家長對「教育的放下」觀念相對薄弱，但家長應放手讓孩子尋找自己的適性發展，更要相信孩子能替自己的選擇負責。

但顏慶祥也說，要家長放心孩子，政府及大學就要思考，選擇先行步入社會的學生，回流教育該如何實施，經過工作的洗禮早已忘記課業的重點，恐怕再以筆試判斷是否擁有入學資格就不恰當，因此應建立另一套入學制度，各大學也應儘早規畫有多少名額釋出給回流學生，避免其他家長及學生認為不公平。

另外，有家長認為，高中畢業後能選擇的工作實屬有限，但顏慶祥則說，「台灣的企業也應該跨出不同思維，不要小看十八歲的年輕人，他們可朔性很高。」顏慶祥以日本企業作為例子，表示對於日本企業學歷只是暫且認同，真正的測驗及能力培養則是由企業職能訓練負責，因此一個高中生做好專業的職前教育及訓練，也能對企業帶來莫大的幫助。

而對於先去工作再來讀大學的學生，顏慶祥則以他碰到的學生為例，表示有些服完兵役或是工作一兩年再回去唸書的學生，在課堂上較能夠活化知識，思考也較為縝密，更因為是自己的選擇，而會珍惜自己讀書的機會。

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