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台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。
站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。
站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。
花蓮聖天宮（帝君廟）適逢建宮七十週年舉辦一系列慶祝活動，經由中華道教關聖帝君弘道協會迎請，中國福建省祖廟東山銅陵六三○年歷史「伏魔聖者」金身神像來台展開「祈安巡台」駐駕為起點，接連舉辦包括：祈福遶境、擲筊比賽、清醮法會、躦轎腳消災、普渡……等祈福結緣慶祝活動，總計吸引包括花蓮鄉親與各界信眾超過萬人前來共襄盛舉，最後在元旦當天舉辦契子女回娘家與平安福宴後，劃下圓滿句點。
昨日花蓮聖天宮舉行新舊任主任委員交接，由第十五屆主委羅貫允交給第十六屆主委賴雲潤。羅前主委率領團隊上台感謝各界對於會務大力支持勉勵，讓他帶領團隊成員順利完成建宮七十周年慶祝系列活動。新任主委賴雲潤表示，聖天宮承襲關聖帝君「仁義禮智信」優良道統，今後要將資訊服務、媒體宣傳全部電腦化，盡力做到弘揚正道、庇祐黎民，更加祈願國泰民安、花蓮幸福。
昨日慶典中，花蓮聖天宮共捐贈包括：花蓮縣佳林五號橋引道工程贊助款新台幣三百萬元整、白米貳千公斤、價值新台幣六萬元的愛心年菜二十桌嘉惠弱勢家庭給花蓮市公所，由市長魏嘉賢代表接受，魏市長也回贈兩台大電視讓聖天宮當下次擲筊比賽獎品。
花蓮聖天宮委員兼總務組長黃平滄說，早期農業社會時代生活不易，為讓家中小孩免於疾病、瘟疫襲擾，多半會認神民為「契爹（娘）」以求順利長大更可賜福平安，他本身也是關聖帝君的契子，聖天宮每年舉辦契子女回娘家即是讓這些信眾回來祈福感恩，更能增添喜慶氣氛。
連擲七個聖杯榮獲本次擲筊王，更得到一台電動機車的曾哲軒說，從小信奉關聖帝君至今二十多年，平日吃早齋，父親擔任聖天宮「神將班」數十年，感謝關帝保佑能獲首獎，日後更要推廣關聖帝君優良道統給與身邊每個需要的人。
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